Appartement - 65 m² - 3 pièces à Peyrolles-en-Provence

VENDU LOUÉ 13860 – PEYROLLES-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 65 M² – TERRASSE – JARDIN – STATIONNEMENT PRIVATIF

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Peyrolles-en-Provence.
Localisation & commodités :crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces, supermarché, boulangeries artisanales, restaurants et services du centre-village.
La mairie, la poste et les arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied.

Investissement locatif – Opportunité rare sur le marché !

Loyer actuel : 920 €/mois charges comprises
Début du bail : 20/07/2024 – Durée : 3 ans
Locataires : couple de retraités, profils fiables et stables

Charges locatives comprises :

Eau froide
Électricité & entretien des parties communes
Nettoyage des espaces verts
Entretien courant des équipements collectifs
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM)

Caractéristiques principales :

Superficie : 65 m²
Configuration : 3 pièces dont 2 chambres
Plain-pied – rénovation complète en 2017
Aucun travaux à prévoir

Charges mensuelles : 180 €

Agencement & confort :

Séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte – convivial et lumineux
Exposition Nord-Est, garantissant une belle luminosité toute la journée
Salle de bain récente + WC séparé
Terrasse (loggia ouverte) de 9 m²
Jardin privatif de 55 m², idéal pour les repas ou moments détente en extérieur
Stationnement privatif

À propos de la résidence :

Construite en 2011
Bonne isolation thermique & consommation énergétique maîtrisée
Résidence calme, bien entretenue et conviviale

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
Jérémy Brianchon – +33 6 31 64 94 73 – jbrianchon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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