Bureau - 1 170 m² - 7 pièces à Peyrehorade

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.

À LOUER – LOCAL / ENTREPÔT / BUREAUX SUR AXE ULTRA-PASSANT

Idéal pour grandes franchises (supermarché, logistique, concession, etc.)

Caractéristiques du bien :
Surface : 1 170 m² à rénover
Terrain attenant : partie à construire , possibilité d'agrandissement
Aménagements : plusieurs bureaux, plusieurs pièces, grandes portes séquentielles
Accessibilité : emplacement stratégique sur un axe ultra-fréquenté
Stationnement : possibilité de création de parking ou d'extension des locaux

Conditions de location :
Location uniquement (pas de vente)
Propriétaires ouverts à la négociation pour des rénovations
Possibilité de réduction de loyer en échange de travaux

Opportunité rare pour un projet d'envergure !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.891127