Maison de village - 74 m² - 3 pièces à Peyraud

Située au cœur de la commune de Peyraud, cette charmante maison de village d'environ 74 m² habitables, implantée sur une parcelle de 167 m², saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse, où la cuisine s'intègre parfaitement au salon-séjour. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau est complété par un cellier-buanderie fonctionnel ainsi qu'un premier toilette. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une mezzanine offrant un volume atypique, ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette indépendant.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses prestations extérieures et ses annexes. Outre une cour intérieure intimiste et un abri voiture privatif, la maison dispose d'une cave en sous-sol et de vastes espaces de stockage sous forme de dépendances. Ces dernières représentent une opportunité rare, puisqu'elles peuvent être entièrement réaménagées afin d'augmenter la surface habitable de la maison selon vos besoins et vos projets.

Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un projet de rénovation permettant de créer une habitation plus spacieuse, ce bien au fort potentiel n'attend que votre visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr