Immeuble - 200 m² à Peyrat-le-Château

Iad France - Barbara Champeau (06 37 02 67 40) vous propose : Opportunité Rare à Peyrat-le-Château ! Découvrez ce bâtiment de 200 m² sur 2 niveaux, idéalement situé à Peyrat-le-Château. Que vous soyez à la recherche d'un espace commercial, résidentiel, ou d'un projet mixte, ce bien offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : - Un vaste espace commercial vitré donnant sur la rue, idéal pour attirer les clients - Trois ateliers, dont des chambres froides, parfaits pour une activité artisanale ou de stockage - Un bureau pour gérer vos affaires en toute tranquillité - Un vestiaire, une salle d'eau et un WC pour plus de confort - Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire À l'étage : - Plus de 80 m² à rénover, offrant la possibilité de créer un appartement spacieux ou plusieurs studios selon vos besoins et envies Extérieur : - Un petit jardin avec terrasse à l'arrière, un espace idéal pour se détendre ou pour des activités en extérieur Ce bien nécessite des travaux d'aménagement et de rénovation, mais la charpente et la couverture sont récentes, assurant ainsi une base solide pour vos projets futurs. Situé à proximité des commodités et de la campagne environnante, ce bâtiment offre une opportunité unique pour réaliser vos ambitions. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu offrant tant de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 944 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Champeau EI (ID 47514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429662695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.