Villa - 153 m² - 5 pièces à Peymeinade

À Peymeinade, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison climatisée de 153 m² implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m² avec piscine, exposé plein sud.
Actuellement configurée en deux appartements, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison familiale, projet intergénérationnel, résidence principale avec espace indépendant ou investissement locatif.

En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un toilette, une grande chambre avec baignoire balnéo, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse ouverte sur l'extérieur et la piscine.
À l'étage, un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour prolongé par une terrasse plein sud, une buanderie, une grande chambre avec salle d'eau ainsi qu'un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, avec piscine, cuisine d'été et nombreuses places de stationnement.
Le bien nécessite quelques aménagements selon votre projet, notamment si vous souhaitez réunir les deux niveaux pour en faire une seule habitation.

Les atouts :
Secteur calme
Terrain de 2 500 m²
Grande piscine
Exposition plein sud
Maison climatisée
Deux appartements
Nombreux stationnements
Beau potentiel d'aménagement

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
MARINE NASCIMENTO au 0760033041

Cette annonce référence 325820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr