Maison - 124 m² - 6 pièces à Pexiora

Maison de village totalement rénovée au centre de PEXIORA. Surface habitable de 124 m2 et 180 m2 au sol.
Proche des commerces, écoles, transport et toutes commodités.
Doubles vitrages, volets roulants.

Au rez-de-chaussée :
1 sas d'entrée fermé de 1.6 m2
Salon, séjour de 30 m2
Cuisine de 13 m2
Salle à manger de 20.8 m2. Reste à poser le sol. Grand porte vitre double vitrage.
Dégagement de 4.2 m2
1 WC

A l'étage :
Chambre de 18 m2
Chambre de 12.6 m2
Chambre de 10.7 m2
Chambre de 10 m2
1 WC
1 Salle d'eau
Palier/dégagement de 16 m2

Grenier de 35 m2 à aménager
Chauffage électrique
Doubles vitrages/volets roulants
Pas de jardin.

Prix : 139900 euros honoraires agence charge vendeurs.
DPE C 142 KW/M2/AN, GES A 4 KG/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr