Maison - 269 m² - 14 pièces à Peumerit

BIEN D'EXCEPTION – PEUMERIT (29710)
Maison principale de 188 m² – 4 chambres – Gîte attenant – 7 159 m² de terrain arboré – Proximité littoral
efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété rare, idéalement située à seulement quelques minutes des plages du Finistère Sud, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis.
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À RETENIR SUR CET ENSEMBLE :
•Maison principale : 188 m² – 4 chambres
•Gîte attenant indépendant
•Surface totale : 269 m²
•Terrain arboré de 7 159 m² avec bassin naturel
•Fort potentiel locatif : saisonnier et/ou annuel (gîtes labellisés Gîtes de France)
•Environnement calme, bucolique, entre campagne et littoral
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LA MAISON PRINCIPALE – 188 m² de confort et d'espace
Véritable cœur de la propriété, cette vaste maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres dont une suite parentale à l'étage.
Rez-de-chaussée :
•Entrée avec buanderie
•Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux
•Coin bureau
•Local de rangement
•2 chambres
•1 salle de bains
•WC indépendant
Étage :
•2 chambres dont une avec salle de bains privative et WC
•Salle de bains avec WC
•1 pièce pouvant servir de chambre d'appoint
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GÎTE ATTENANT – Idéal rentabilité ou regroupement familial (80 m²)
Accessible facilement depuis la cour, ce gîte offre confort et indépendance.
Rez-de-chaussée :
•Entrée accueillante
•Cuisine aménagée et équipée
•Séjour traversant, lumineux
•1 chambre de plain-pied avec salle de bains privative
•WC indépendant
Étage :
•2 chambres
•Salle d'eau avec WC
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EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES
•Grand hangar (atelier ou stockage)
•Terrasses privatives pour chaque logement
•Terrain arboré de 7 159 m², véritable havre de paix
•Bassin naturel favorisant biodiversité
•Terrain de boules
•Aucun vis-à-vis, cadre idyllique pour nature et détente
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LES ATOUTS
Maison principale spacieuse (188 m² – 4 chambres)
Gîte attenant indépendant
Rentabilité locative déjà en place
Environnement privilégié, calme et proche du littoral
Pompes à chaleur réversibles dans chaque unité
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LOCALISATION
À 5 minutes de Plonéour-Lanvern et à 15 minutes des plages du Pays Bigouden. Commerces, écoles et transports rapidement accessibles.
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Une propriété complète, polyvalente et rare dans le Finistère Sud. Résidence principale, maison familiale, projet touristique ou investissement rentable : cette propriété coche toutes les cases.

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Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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