Maison - 148 m² - 6 pièces à Petitmagny

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Charmante Maison plain-pied 4 chambres - Vrai sous-sol

STARK IMMOBILIER vous propose cette maison familiale idéalement conçue entre Belfort et Rougemont-le-chateau. Il s'agit d'une maison 'Île de France' munie de 4 chambres et offrant un sublime espace de vie/cuisine connecté de part en part au beau jardin.

Profitez de tous les atouts :
_Maison plain-pied
_3 chambres + 1 suite parentale
_Garage double cote à cote
_Sous-sol complet
_Lumineux et spacieux
_Cadre champêtre idylique - Randonnés
_Vue Vosges / Jura au calme
_Chauffage cheminé bois

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Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

__________________Description du bien____________________

Cette maison entièrement érigée sur sous-sol se compose de la façon suivante :

_Au niveau plain-pied, un vaste espace de vie/salle à manger/cuisine lumineux offrant une superbe connexion sur le jardin. Cet espace de vie orienté sud dispose d'une cheminée insert contemporaine centrale très agréable pour diffuser la chaleur dans toute la maison.
D'un côté de la pièce de vie, la suite parentale avec une grande chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne large, meuble double vasque et toilettes suspendues. De l'autre côté deux belles chambres offrant une connexion privative sur la grande terrasse, une troisième chambre, des WC séparés avec rince main et une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.

_Au sous-sol enterré, un grand garage double côte à côte avec portes motorisées, une salle aménagée (idéale pour jouer de la batterie), une très grande cave en terre battue et un local chaufferie/buanderie avec accès sur le séjour au dessus.

En complément, un parking macadamé 4 voitures, une cour macadamée donnant accès sur les garages, un appentis extérieur ainsi qu'une magnifique terrasse avec store manuel donnant sur le beau jardin viennent compléter ce bien d'exception.

??Idéale pour une famille qui souhaite vivre dans un cadre calme et convivial avec toutes les commodités et le confort nécessaire.??

____________________Niveau technique_____________________

Maison de constructeur Maison d'en France
Mur en parpaing de 20cm + Iso int. + Briquette plâtrée
Isolation laine de verre 100mm en mur
Isolation des comble compléter en laine soufflée ouate de cellulose de 300mm
Fenêtre PVC double vitrage haut de gamme (cintrées + croisillon)
Volet battants sur chaque menuiserie extérieur
VMC Hygroréglable double flux sur chaque pièce de la maison
Chauffage et consommation d'eau chaude fioul VIESSEMANN
Cheminée insert contemporaine à bois

- DPE : kWh/m².an ()
- Emissions GES : kg CO?/m².an () en cours
- Date réalisation des diagnostics : //2023
- Estimation frais annuels d'énergie : €

________________Informations financières_________________

Référence SBE-3230-SD
La maison est au prix de 310 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur.

___________________Contactez-nous vite !____________________

Pour toute demande contactez Stan au 07 50 27 69 34
Agent commercial immobilier RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK ;)
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les ris...