Terrain - 1 548 m² à Petite-Île

L'agence PRMI vous propose à la vente ce terrain à bâtir situé dans le quartier de Ravine du Pont Les Hauts, à Petite-Île, un secteur apprécié pour son environnement calme et son cadre de vie agréable. Ce terrain d'une surface cadastrale de 1 548 m² offre une surface utile d'environ 1 471 m², dont 1 219 m² hors chemin, permettant d'envisager différents projets de construction dans un environnement paisible et verdoyant. La parcelle est issue de la division d'une propriété plus vaste et bénéficie d'une déclaration préalable de division validée par la mairie, permettant la création de plusieurs lots destinés à être bâtis, ce qui représente également une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou de division parcellaire. Le terrain est borné et cadastré, et bénéficie d'un accès depuis le chemin Ariste Pothin. Une servitude de passage réelle et perpétuelle sera constituée afin d'assurer l'accès à la parcelle ainsi que le passage des réseaux nécessaires à la future construction. Le terrain est vendu non viabilisé, les frais de raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité ainsi que la mise en place d'un système d'assainissement individuel restant à la charge de l'acquéreur. Cette configuration laisse la possibilité d'adapter librement les aménagements en fonction du projet de construction envisagé. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Petite-Île, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Le terrain est situé en zone d'aléa faible concernant les mouvements de terrain et hors zone d'aléa pour les risques d'inondation et de submersion marine. Visite possible en nous contactant au : +262 262 41 18 18 ou par mail : contact@prmi.re. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.