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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Pessac

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750 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

PESSAC : secteur Belgrave - Le Burck : Dans une résidence sécurisée, apt T2 au rdc comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec wc, une chambre et une terrasse avec jardinet. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le logement. Disponible à partir du 20 février 2026.
Loyer : 710 € dont 40 € de provisions de charges. Dépôt de garantie : 710 € Honoraires de location : 585 € dont 135 € de frais d'état des lieux. Visite sur dossier.

Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2012
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Pessac
750 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA6909-GDSI
Charges :
40 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
710 €
Honoraires :
585 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 135 €
Disponibilité :
20/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:09
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Grand Sud immobilier
Grand Sud immobilier
Sandrine DE LOS ANGELES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
86
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 420 € à 630 €
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