Appartement - 41 m² - 2 pièces à Pessac

Laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces, niché au cœur de Pessac, qui allie à merveille modernité et charme discret. Avec ses 41 m², ce logement construit en 2011 offre un espace de vie bien pensé et accueillant.

En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour des moments de partage. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits reposantes, tandis que la salle de bain moderne avec WC intégré complète ce cadre de vie avec élégance.

Le balcon de 6 m² constitue un véritable atout, offrant un coin extérieur intime pour profiter des belles journées. Le calme de cet environnement urbain est un privilège rare, renforcé par la présence d'un parking en sous-sol, facilitant vos déplacements quotidiens.

Côté localisation, l'arrêt de bus de Macédo se trouve à moins de 100 m, assurant une excellente connexion avec les commodités locales. À seulement 500 m, le Parc Cazalet vous invite à des moments de détente en pleine nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 41 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : individuel
- Taxe foncière : 780 €
- Charges : 51 €/mois
- Classe énergétique : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.