Appartement - 41 m² - 2 pièces à Pessac

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Pessac, qui marie harmonieusement confort moderne et élégance discrète. Avec une surface de 41 m², ce bien, édifié en 2011, vous offre un cadre de vie agréable et bien agencé.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La chambre, spacieuse et accueillante, promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain moderne, avec WC intégré, complète ce cocon avec style.

Le balcon de 6 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées. Le calme de cet environnement urbain est un luxe rare, accentué par la présence d'un parking en sous-sol, simplifiant vos déplacements quotidiens.

En termes de localisation, l'arrêt de bus de Macédo est à moins de 100 m, garantissant une excellente accessibilité aux commodités locales. À seulement 500 m, le Parc Cazalet vous invite à des moments de détente en pleine nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 41 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : individuel
- Taxe foncière : 780 €
- Charges : 51 €/mois
- Classe énergétique : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.