Appartement - 41 m² - 2 pièces à Pessac

Laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces, niché au cœur de Pessac, qui allie confort moderne et charme discret. Avec ses 41 m², ce bien, construit en 2011, offre un cadre de vie agréable et bien pensé.

Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace idéal pour la détente et le partage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, propice aux moments en famille ou entre amis. La chambre, généreusement dimensionnée, assure des nuits reposantes, tandis que la salle de bain moderne, avec WC intégré, complète ce cocon avec raffinement.

Le balcon de 6 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le calme de l'environnement urbain est un luxe rare, renforcé par la présence d'un parking en sous-sol, facilitant vos déplacements quotidiens.

En termes de localisation, l'arrêt de bus de Macédo se trouve à moins de 100 m, garantissant une accessibilité optimale aux commodités locales. À seulement 500 m, le Parc Cazalet vous invite à des moments de détente au cœur de la nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 41 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : individuel
- Taxe foncière : 780 €
- Charges : 51 €/mois
- Classe énergétique : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.