Maison - 148 m² - 6 pièces à Pessac

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514 500 €
148 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel et prisé de Pessac Dès l'entrée, vous serez séduit par son jardin d'accueil qui entoure la maison et offre un cadre agréable et soigné. L'entrée dessert une première chambre, pouvant également faire office de bureau selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie se compose d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine américaine avec un cellier attenant, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une avec un dressing , une salle d'eau avec WC , une salle de bains avec sauna et WC . Les prestations sont complétées par un double garage de 26 m² avec portes électriques, une buanderie attenante à la cuisine et un cabanon situé au fond du jardin. Proche des transports en commun, des écoles et du centre de Pessac cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal. Joëlle BROUSSAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381428820 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 148 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 148 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sert de bureau actuellement
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, dressing pf
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, dressing pf
    Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc, parquet flottant
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec sauna
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, parquet flottant
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, avec lave main
  • Salon de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 40 m², rdc, exposition sud
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, attenante à la cuisine
  • 3 Dressings
    Informations complémentaires
    Dressing 1 : Surface de 4 m², rdc
    Dressing 2 : Surface de 1 m², rdc, côté droit
    Dressing 3 : Surface de 1 m², rdc, côté gauche

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 40 m²
  • 2 Parkings
  • Garage de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 26 portail électrique

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Normal
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 511 €
Synthèse
Maison à Pessac
514 500 €
Surface : 148 m²
Prix au m² : 3 476 €
Transaction :
Achat
Référence :
20843
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:32
Maison - 148 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 3
ERA Passion'immo - 3
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
152
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 720 € à 2 410 €
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