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Maison - 153 m² - 6 pièces à Pessac

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475 000 €
153 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Située au coeur de Pessac, cette maison moderne de 154 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout par sa modularité exceptionnelle et offre 2 possibilités: *Un T2 indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace dédié à une activité professionnelle, bureau ou profession libérale à l'étage. *Une maison principale avec un séjour spacieux et cuisine américaine, baigné de lumière grâce à une double exposition est/ouest, et des espaces nuit évolutifs pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres. Proche des commodités et des axes principaux, ce bien rare s'adapte à votre mode de vie et à vos ambitions. Une opportunité unique de concilier confort, travail et investissement. Marie-Hélène CHAMINADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.
Commentaire : Convecteur à inertie

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 153 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 153 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, parquet, lino, peinture
    Chambre 2 : Surface de 21 m², 1er étage, parquet, lino, peinture
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, cumulus, evier , placard
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, wc, wc, bidet, meubles vasques, douche italienne
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 27 m², rdc, exposition ouest, parquet, lino, peinture
  • Salle à manger de 45 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, parquet, lino, peinture

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 14 m²
  • 2 Parkings
  • 3 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Pessac
475 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 3 105 €
Transaction :
Achat
Référence :
17627MH
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:26
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Maison - 153 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 3
ERA Passion'immo - 3
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 920 € à 2 650 €
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