Maison - 188 m² - 7 pièces à Pessac

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664 000 €
188 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Venez découvrir cette jolie Maison de 188 M2 dans un cadre de vie idéal alliant tranquillité , verdure et confort . La maison comprend 7 pièces, dont 3 chambres avec 2 mezzanines et 1 salle d'eau et une salle de bains au Ré de chaussée, un grand salon très lumineux par son exposition sud-ouest . La cuisine est indépendante ,toute équipée avec une buanderie idéal pour le rangement avec la possibilité d'ouvrir sur le salon. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant et un grenier . Côté jardin, le terrain est grand et spacieux , piscinable, un Carport abritera votre voiture, et un abri de jardin de qualité y à été installé . L'emplacement offre le bénéfice d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités locales des écoles et des transports en commun 24 et 77 . Ne tardez plus pour réserver votre visite la qualité de vie dans ce secteur est un atout indéniable. Joëlle BROUSSAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381428820 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 188 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 188 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, plus mezzanine 10.94 plancher exotique a cote de la cuisine
    Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc, avec salle d'eau cote entrée
    Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc, avec sdb parquet au sol +mezzanine
    Chambre 4 : Surface de 20 m², 1er étage, plus combles parquet au sol
    Chambre 5 : Surface de 15 m², 1er étage
  • Cuisine de 13 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage
    Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Séjour double de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, sol carrelage
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, derrière la cuisine
  • Mezzanine de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, chambre 3
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, sous le toit

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 5 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Maison à Pessac
664 000 €
Surface : 188 m²
Prix au m² : 3 532 €
Transaction :
Achat
Référence :
20746
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 188 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 3
ERA Passion'immo - 3
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 372 € à 3 208 €
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