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Maison - 125 m² - 5 pièces à Pessac

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446 340 €
125 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Quartier Pessac Cap de Bos, charmante maison familial, de plus de 125m² sur un terrain de 1000m² entièrement clos. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie de 35m², très lumineuse ouverte sur une grande véranda de 16m² entièrement vitrée. Sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne également accès à la véranda. Un couloir dessert deux grandes chambres de plus de 17m² chacune, dont l'une possède une salle d'eau. Une deuxième partie est composée d'une salle de bain, d'un WC et d'une troisième chambre. A l'arrière un grand jardin paysagé sans vis à vis, et au calme, vous permettra de profiter de la piscine pendant les beaux jours. Ce jardin bénéficie d'un local technique piscine, d'un abris de jardin de 15m² et d'un puits totalement fonctionnel. Possibilité de garer deux véhicules. Bien coup de coeur, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 36 m²
  • Salle à manger de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Véranda de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Piscine
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Pessac
446 340 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 3 571 €
Transaction :
Achat
Référence :
1337
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet CESTAS
GuyHoquet CESTAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 180 € à 3 000 €
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