Appartement - 61 m² - 3 pièces à Pertuis

Appartement T3 - 61 m² - Pertuis rez-de-chaussée surélevé - Travaux de rénovation de la résidence déjà pris en charge Situé sur la commune de Pertuis, cet appartement de 3 pièces et 61 m² habitables, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et le potentiel de valorisation qu'offrent les travaux en cours dans la copropriété. Description du bien : rez-de-chaussée surélevé Séjour lumineux Cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements 2 chambres spacieuses Dressing de 4 m² Salle de bains avec baignoire WC indépendant Cave privative Chauffage gaz collectif ? Les + de l'appartement : Des travaux de rénovation complets de la résidence sont déjà votés et intégralement financés : Remplacement de la chaudière par une chaudière gaz à condensation neuve Isolation thermique de la façade Ravalement de la façade Installation de compteurs thermiques individuels Réfection des parties communes (murs, ventilation VMC, etc.) Ces améliorations garantiront confort, économies d'énergie et valorisation de votre investissement. Stationnement : Parking résidentiel avec emplacements libres Places de stationnement supplémentaires autour de la résidence Un bien idéal pour : Un premier achat, sans frais de travaux à prévoir Un investissement locatif rentable, dans une copropriété en cours de modernisation Vidéo de l'appartement disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.