Local d'activités - 609 m² à Pertuis

Dans la zone de Pertuis, My SITU propose deux lots contigus à louer dans une construction à usage commercial.
Bâtiment édifié sur une parcelle de 2447 m², avec goudron refait.
HSP : Env. 5,50 au plus bas
Lot 3 : Env. 338 m², porte piéton, porte sectionnelle de 3,30m de hauteur et 3,10m de large
Loyer annuel HT-HC : 37200€ HT-HC
Charges locatives : pour mémoire
TF (estimation) : 2620€
Lot 4 : Env. 271 m², porte piéton, 2 portes sectionnelles de 3,30m de hauteur et 3,10m de large.
Loyer annuel HT-HC : 29 808€ HT-HC
Charges locatives : pour mémoire
TF (estimation) : 3260€

Bail commercial 3/6/9
Paiement du loyer et accessoires trimestriellement d'avance
Indexation du loyer annuelle selon indice INSEE
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC

Frais à la charge du preneur :
Frais d'agence : 15%HT d'une annuité de loyer HT-HC (TVA en vigueur en supplément)
Frais de rédaction de bail et d'EDL : pour mémoire
Dépôt de garantie 16 752 €. Honoraires de 10 051 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35521geb/151/8c320/bareme_honoraires_my_situ_au_01072023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr