Maison - 130 m² - 5 pièces à Perthes

MAISON RECENTE (2022) - SPACIEUSE - MODERNE - LUMINEUSE

Limitrophe à Cély en Bière et Perthes - située dans un charmant petit village au calme maison individuelle d'environ 130m² habitables, moderne et fonctionnelle. Celle-ci comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie de 50 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour donnant accès à la terrasse exposée plein sud et un salon cosy (avec porte donnant sur le dégagement offrant la possibilité d'y faire une 4ème chambre), une salle d'eau avec wc et un wc indépendant avec lave mains.
À l'étage : palier/ couloir desservant 3 belles chambres (18, 15, 11 m²) dont une avec dressing et salle d'eau & wc privatifs, une autre avec loggia, une salle de bains avec wc et buanderie.
Maison édifiée sur un vide sanitaire avec une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilité de stockage.
Un terrain clos de 356 m² et 2 places de stationnement couvertes complètent ce bien.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
. Triple vitrage et excellente isolation intérieur et extérieur,
. Poêle à granulés,
. Ballon thermodynamique,
. Rez-de-chaussée carrelé et étage parqueté,
. gouttières intégrées dans les murs.
Accès à l'autoroute rapide, commerces à 10 minutes en voiture et bus scolaires au pied de la maison.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires de 2.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (378 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr