• Maison - 166 m² - 6 pièces
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516 000 €
166 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Au cœur du village très prisé de Perthes-en-Gâtinais, au calme, magnifique maison de plain-pied de 166 m² sur un terrain de 4377 m². Vous apprécierez les volumes de cette propriété bordée de lumière qui dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse, de 4 chambres dont deux suites parentales, d'une mezzanine aménagée en bureau, d'une salle d'eau supplémentaire et de 3 WC. Une maison fonctionnelle grâce à son arrière cuisine mais également grâce à son garage de plus de 30 m². Elle dispose également d'un fort potentiel avec une possibilité d'aménagement des combles. Edifiée sur un terrain clos et paysager, la propriété bénéficie d'un jardin arboré avec piscine hors-sol chauffée, d'un grand chalet pour le rangement et l'entretien du jardin, d'une serre et d'un carport prévue pour abriter deux voitures. Atout rare : une partie de la maison est déjà aménagée et exploitée en location saisonnière offrant un revenu immédiat et la possibilité de rentabiliser rapidement votre investissement ! Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, qui séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 166 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 166 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 8 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Perthes
516 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 3 108 €
Transaction :
Achat
Référence :
1529089
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 166 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Elodie DAMACE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
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