Appartement - 73 m² - 2 pièces à Persan

Découvrez ce charmant appartement de 73,46 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Persan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, baignée de lumière naturelle qui illumine les deux pièces principales. La chambre, généreusement dimensionnée, est dotée d'un dressing intégré, offrant un espace de repos idéal. Le séjour, quant à lui, s'ouvre sur une loggia de 2 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine moderne, intelligemment ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Un espace supplémentaire de 7,42 m², modulable selon vos besoins, peut être aménagé en buanderie ou en bureau. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité, tandis que le double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un confort optimal tout au long de l'année.

À seulement 400 mètres, le Parc Robespierre vous offre ses espaces verts pour des moments de détente en plein air. La proximité de la gare Persan - Beaumont, à environ 700 mètres, facilite vos déplacements quotidiens, rendant cet emplacement particulièrement pratique.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 73,46 m²
- Étage : 1er sur 2
- Année de construction : 2011
- Chauffage : Individuel électrique
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 places extérieures privées
- DPE : C (Consommation énergétique 114 kWh/m²/an)
- GES : A (3 kg CO2/m²/an)
- Charges de copropriété : 132 €/mois
- Taxe foncière : 1155 €/an

Mentions légales :

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