Appartement - 73 m² - 2 pièces à Persan

Découvrez ce charmant appartement de 73,46 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Persan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à la généreuse lumière naturelle qui baigne les deux pièces principales. La chambre spacieuse est dotée d'un dressing intégré, offrant un espace de repos idéal. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 2 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine moderne, intelligemment ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial propice aux moments de partage. Un espace supplémentaire de 7,42 m², pouvant être utilisé comme buanderie ou bureau, complète cet ensemble harmonieux. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité, tandis que le double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un confort optimal tout au long de l'année.

À seulement 400 mètres, le Parc Robespierre vous offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente. La proximité de la gare Persan - Beaumont, à environ 700 mètres, facilite vos déplacements quotidiens, rendant cet emplacement particulièrement pratique.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 73,46 m²
- Étage : 1er sur 2
- Année de construction : 2011
- Chauffage : Individuel électrique
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 places extérieures privées
- DPE : C (Consommation énergétique 114 kWh/m²/an)
- GES : A (3 kg CO2/m²/an)
- Charges de copropriété : 132 €/mois
- Taxe foncière : 1155 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.