Appartement - 73 m² - 2 pièces à Persan

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 73,46 m², niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Persan. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante, où la lumière naturelle inonde les deux pièces principales. La chambre, généreusement dimensionnée, est agrémentée d'un dressing intégré, offrant un espace de repos parfait. Le séjour, quant à lui, s'ouvre sur une loggia de 2 m², idéale pour savourer les rayons du soleil.

La cuisine moderne, astucieusement ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial propice aux moments de partage et de convivialité. Un espace supplémentaire de 7,42 m², pouvant servir de buanderie ou de bureau, vient compléter cet ensemble harmonieux. Les volets roulants électriques apportent une touche de modernité, tandis que le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

À seulement 400 mètres, le Parc Robespierre vous offre un havre de paix verdoyant pour vos moments de détente. La proximité de la gare Persan - Beaumont, à environ 700 mètres, facilite vos déplacements quotidiens, rendant cet emplacement particulièrement pratique.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 73,46 m²
- Étage : 1er sur 2
- Année de construction : 2011
- Chauffage : Individuel électrique
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 places extérieures privées
- DPE : C (Consommation énergétique 114 kWh/m²/an)
- GES : A (3 kg CO2/m²/an)
- Charges de copropriété : 132 €/mois
- Taxe foncière : 1155 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.