Appartement - 59 m² - 2 pièces à Persan

Découvrez ce charmant appartement de 59 m², idéalement situé au cœur de Persan, au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Ce bien, en excellent état, allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter d'un balcon de 2 m² pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage privé et d'une place de stationnement couverte en copropriété.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour répondre à vos besoins quotidiens. La chambre, spacieuse et accueillante, est accompagnée d'une salle de bains moderne et de WC séparés. L'appartement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des espaces optimisés et des portes larges pour une circulation aisée.

Ce bien est vendu loué, offrant une opportunité d'investissement intéressante.

Les prestations de cet appartement incluent un parquet élégant, des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, des volets roulants électriques, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent un confort quotidien. La tranquillité de l'environnement et la luminosité du séjour sont des atouts particulièrement appréciés.

Environnement et points d'intérêt :
La gare Persan – Beaumont, située à environ 700 mètres, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 59 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Taxe foncière : 1 085 €
- Charges de copropriété : 88 € / mois
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.