Appartement - 59 m² - 2 pièces à Persan

Plongez dans le confort de cet appartement de 59 m², niché au cœur de Persan, au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Ce bien, en parfait état, combine harmonieusement confort et praticité. Profitez d'un balcon de 2 m² pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage privé et d'une place de stationnement couverte en copropriété.

Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. La chambre, spacieuse et accueillante, est accompagnée d'une salle de bains moderne et de WC séparés. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des espaces optimisés et des portes larges pour une circulation aisée.

Ce bien est vendu loué, offrant une opportunité d'investissement attrayante.

Les prestations de cet appartement incluent un parquet élégant, des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, des volets roulants électriques, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique garantissent un confort quotidien. La tranquillité de l'environnement et la luminosité du séjour sont des atouts particulièrement appréciés.

Environnement et points d'intérêt :
La gare Persan – Beaumont, située à environ 700 mètres, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 59 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Taxe foncière : 1 085 €
- Charges de copropriété : 88 € / mois
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.