Appartement - 73 m² - 2 pièces à Persan

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 73 m², niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Persan. Ce bien vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et agréable, avec ses deux pièces principales qui bénéficient d'une belle luminosité. La chambre, spacieuse et équipée d'un dressing intégré, vous offre un espace de repos confortable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 2 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées.

La cuisine ouverte, moderne et lumineuse, s'intègre parfaitement à la salle à manger, créant un espace convivial propice aux moments de partage. Une buanderie pratique complète cet ensemble, tandis que les volets roulants électriques apportent une touche de modernité. Le confort est garanti toute l'année grâce au double vitrage et au chauffage individuel électrique.

À seulement 400 mètres, le Parc Robespierre vous invite à profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant. La proximité de la gare Persan - Beaumont, à environ 700 mètres, facilite vos déplacements quotidiens, rendant cet emplacement particulièrement pratique.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 73 m²
- Étage : 1er sur 2
- Année de construction : 2011
- Chauffage : Individuel électrique
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 places extérieures
- DPE : C (Consommation énergétique 114 kWh/m²/an)
- GES : A (3 kg CO2/m²/an)
- Charges de copropriété : 132 €/mois
- Taxe foncière : 1155 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.