Appartement - 59 m² - 2 pièces à Persan

Plongez dans le confort de cet appartement de 59 m², niché au cœur de Persan, qui marie élégance et praticité. Situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce bien en parfait état vous promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez d'un balcon de 2 m² pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privé et d'une place de stationnement couverte en copropriété.

Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour répondre à vos besoins quotidiens. La chambre, spacieuse et chaleureuse, est accompagnée d'une salle de bains moderne et de WC séparés. L'appartement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des espaces de vie optimisés et des portes larges pour faciliter la circulation.

Ce bien est vendu loué, offrant une opportunité d'investissement attrayante.

Les prestations de cet appartement incluent un parquet raffiné, des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, des volets roulants électriques, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique garantissent votre confort au quotidien. La tranquillité de l'environnement et la luminosité du séjour sont des atouts particulièrement appréciés.

Environnement et points d'intérêt :
La gare Persan – Beaumont, située à environ 700 mètres, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 59 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Taxe foncière : 1 085 €
- Charges de copropriété : 88 € / mois
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.