Ferme - 150 m² - 5 pièces à Pers-en-Gâtinais

BELLE FERMETTE RÉNOVÉE D'ENVIRON 150 M² HABITABLE

Cette jolie fermette est actuellement habitée par un artisan qui a entièrement rénové le bâtiment (Murs, toiture et intérieur avec des matériaux de qualité). Toutes les finitions seront terminées pour la vente.

Cette fermette comprend : au RDC : Entrée par une cuisine équipée et aménagée, d'une salon/séjour lumineux de 47 M² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne et une toilette indépendante.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec espace dressing, une toilette indépendante et une chambre parentale avec son espace dressing et salle d'eau.
Accolé a l'habitation en L se trouve : une lingerie et une pièce de 9M²qui peut servir de bureau pour une profession indépendante ou de chambre supplémentaire.
Un garage de 30 M² environ accolé une grange d'environ 80 M² au sol et son grenier
puis un vaste hangar d'environ 178 M².
Le terrain de 2000M² accueille une ancienne mare.

La situation géographique fait que cette fermette ce situe à 10 min de FERRIERES EN GATINAIS, 20 min de la gare de SOUPPES SUR LOING (RER R IDF). Proche autoroutes A6; A19; A77.
Arrêt de Bus scolaire à 3 min à pied.

A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf
Carte pro. 4502201800002628