Duplex - 114 m² - 6 pièces à Perros-Guirec

NOUVEAUTE - yvon.immo

ET SI LE VRAI LUXE ÉTAIT DE NE PLUS CHOISIR ?
À Perros-Guirec, entre le port et le calme du bois de Crec'h Guegan, on pense souvent qu'il faut choisir : l'ancien avec des travaux, ou le neuf avec des charges exorbitantes.
Et si, pour une fois, vous n'aviez pas à trancher ?

114 m² DE COHÉRENCE ABSOLUE
Oubliez les compromis. Ici, vous posez vos valises. Cet appartement de 5 pièces a été intégralement repensé avec une exigence rare. 4 chambres, une distribution fluide sur deux niveaux, et une décoration 'au goût du jour' qui laisse la part belle à la lumière.

UNE TERRASSE COMME UN TRAIT D'UNION
18 m² d'extérieur pour vos petits-déjeuners ou vos fins de journées, avec cette sensation de surplomber un quartier recherché où tout se fait à pied.

LA SURPRISE QUE VOTRE BUDGET N'ATTENDAIT PAS
C'est ici que le jeu s'inverse :
ZÉRO euro de charges de copropriété.
Un syndic bénévole pour une gestion transparente et ultra-économique.
Un prix au m² qui défie les programmes neufs voisins, pour une prestation équivalente, voire supérieure en charme.
UN EMPLACEMENT QUI RÉPOND À TOUTES VOS ENVIES
À 300m, les sentiers boisés pour respirer. À 600m, l'animation du Linkin, la plage et les balades pour vos compagnons à quatre pattes. C'est un cadre de vie sain, sécurisant, et surtout, immédiatement disponible.

RESTER SPECTATEUR OU DEVENIR PRIVILÉGIÉ ?
Les biens sans charges et sans travaux sur la côte de Granit Rose sont des anomalies de marché. Ils ne restent jamais longtemps disponibles.
Serez-vous celui qui posera ses valises le premier ?
Contactez-moi pour un diagnostic de votre projet.
yvon.immo - Votre expert Domini Immobilier
* Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Yvon Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529662579