Fonds de commerce - 55 m² à Perros-Guirec

Situé en plein cœur du centre-ville de Perros-Guirec, dans une rue commerçante très fréquentée, ce fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité pérenne et rentable.

Le magasin est exploité sous enseigne, offrant une notoriété déjà établie et une clientèle fidèle. Il propose une offre complète hommes, femmes et enfants, ce qui permet de capter une large clientèle locale et touristique.

Le magasin dispose d'une surface commerciale d'environ 55 m², complétée par une réserve fonctionnelle permettant le stockage des marchandises. L'ensemble est soigneusement agencé et permet une exploitation immédiate sans travaux. La vitrine offre une excellente visibilité et une mise en valeur attractive des collections.

Le loyer mensuel est de 1 600 € dans le cadre d'un bail commercial en cours.

Possibilité de droit au bail.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 400 € HT + 1 300 € TVA, soit 69 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 900 € HT + 0 € TVA, soit 61 900 € TTC
Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (12.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : 0628609428, E-mail : valentin.guesnerie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422