Duplex - 54 m² - 3 pièces à Perros-Guirec

Candice MONNIER - ADRIA Immobilier vous présente votre future résidence en Bretagne Nord, à Perros-Guirec.

? À partir de 159 500 € à 345 000 € - Du T1 au T4 ?

À quelques pas de Ploumanac'h, élu village préféré des Français, découvrez une résidence idéalement située à Perros-Guirec, au coeur d'un environnement naturel d'exception. À seulement 20 minutes de Lannion, 45 minutes de Guingamp et 1 heure de Saint-Brieuc, cette adresse conjugue parfaitement mer, nature et vie quotidienne facilitée.
Avec un accès direct à la mythique Côte de Granit Rose, la résidence vous invite à vivre au rythme des marées, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie tourné vers le bien-être.

Implantée dans le quartier paisible de La Clarté, cette résidence s'inscrit dans une commune dynamique de 7 500 habitants, offrant un cadre apaisant tout en restant proche de l'animation locale. Ici, nature, détente et conforts'unissent pour un quotidien harmonieux.

La résidence, conforme aux dernières normes énergétiques, propose des appartements modernes et écoresponsables du T1 au T4, avec jardins privatifs ou espaces extérieurs individuels. La majorité des logements dispose également d'un cellier, apportant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

Un art de vivre unique, accessible à vélo :
Marché de la Clarté à 1 minute pour savourer les produits locaux
Parc des Sculptures à 2 minutes pour les loisirs et la détente
Ploumanac'h à 3 minutes pour son charme authentique
Plage de Saint-Guirec à 5 minutes pour se ressourcer
Port de plaisance à 25 minutes pour flâner et profiter de l'ambiance maritime
Centre aquatique et sportif à 10 minutes
Toutes les commodités à proximité immédiate :
Pharmacie et épicerie locale à 2 minutes
Supermarché à 5 minutes
Centre de Perros-Guirec à 7 minutes
Plages, restaurants, écoles, collège et lycée facilement accessibles
Cette résidence incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, confort moderne et cadre naturel exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte bretonne.

? Pour visiter ou en savoir plus, contactez Candice MONNIER - ADRIA Immobilier au 06 37 38 92 05.

Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Candice MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.