Maison - 100 m² - 6 pièces à Perrigny-lès-Dijon

Située à Perrigny-lès-Dijon, cette maison individuelle de 1982 est un véritable coup de cœur, offrant un potentiel évolutif unique grâce à ses volumes généreux 280 m2 de surface totale au sol et son terrain rare de 1 120 m².

À seulement quelques minutes de Dijon, cette maison dispose de multiples atouts pour les familles ou artisans et professionnels cherchant un lei de vie confortable, tout en bénéficiant d'un grand garage , atelier, et espace de stockage.

Caractéristiques clés :

3 niveaux fonctionnels

Niveau principal de plain-pied: grand salon séjour lumineux avec cheminéé, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec douche balnéo, WC avec lave-mains séparés.

Rez-de-jardin (96 m²)1er sous sol : une chambre avec salle d'eau, idéale pour un espace indépendant ou un bureau professionnel, buanderie, atelier, garage de 45 m2 avec porte automatique.

2 ème Sous-sol (100 m²) : volumes pour stockage,

Un terrain de 1 120 m², idéal pour les amoureux de la nature et les projets de jardinage.

Atouts majeurs :

Volume et flexibilité : espaces de vie modulables pour répondre à toutes vos envies, du télétravail à la vie familiale.

Grand terrain rare sur le marché : un bien très recherché pour son potentiel patrimonial et son environnement calme.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate de Dijon, avec un accès rapide aux axes routiers de la rocade ,A 311. a proximités des commerces, écoles maternelle et primaire, bus B15.L14.B14 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel 06 99 28 15 32 - Réf.934978