Maison - 96 m² - 4 pièces à Perrignier

À vendre dans un programme neuf de 12 villas individuelles et jumelées, situé dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et proche des axes vers Thonon-les-Bains et Genève.

->Prestations haut de gamme
Construction conforme RE2020 et réglementation acoustique NRA

Pompe à chaleur AIR/EAU individuelle pour chauffage et eau chaude

Isolation phonique renforcée – murs béton armé + chape flottante

Revêtements soignés :

Séjour, cuisine, SDB : carrelage grès cérame 45x45 NEWKER

Chambres : parquet stratifié BERRYALLOC U3P3

Volets roulants motorisés dans les pièces principales

Salle de bains équipée : meuble double vasque, baignoire ou douche à l'italienne, WC suspendu

Escalier bois massif (hévéa ou hêtre) avec garde-corps

Terrasse privative en béton taloché ou dalles sur plots

Garage avec alimentation pour motorisation + prise étanche

Jardin à jouissance privative

Réseau multimédia RJ45 dans séjour et chambres

Cadre de vie
Résidence intimiste de 12 villas

Espaces verts paysagers, cheminements piétons

Accès rapide aux écoles, commerces, gare CEVA, axes vers Genève

**Frais de notaire réduits – Éligible PTZ – Garantie décennale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Réf.304121