Appartement - 77 m² - 3 pièces à Perpignan

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164 900 €

77 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

ERA immobilier Château Roussillon vous présente à la vente au centre ville de Perpignan et proche du conservatoire de musique, ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové, d'une surface d'environ 104m2 utiles (77.27m2 loi Carrez) avec plus de 16m2 de terrasses. Il se situe au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 3 lots d'habitation. Vous y trouverez au premier niveau une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse, lumineuse et agréable, une chambre d'environ 14m2 avec un grand placard intégré, une salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, 1 WC séparé et 2 terrasses sans vis à vis. Au deuxième niveau, vous disposerez d'une mezzanine, d'une chambre mansardée d'environ 23m2 au sol et d'une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible dans chaque pièce, syndic bénévole donc faibles charges. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage. Pour le visiter contactez-nous au 04.68.22.50.00 Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
77 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 77 m²
Surface habitable : 77 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 6 m², 3ème étage, hors carrez 16,47
Cuisine de 10 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 2nd étage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Salle d'eau de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage, avec wc hors carrez 4,92
2 Toilettes

Informations complémentaires
2nd étage
Salon / Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition sud
Mezzanine de 2 m²

Informations complémentaires
3ème étage, hors carrez 5,03

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 8 m², 2nd étage
Terrasse 2 : Surface de 8 m², 2nd étage
1 Dépendance de 26 m²

Les équipements :

Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation
Année de construction :

1943
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Bon
Vue :

Conservatoire
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2