Maison - 135 m² - 5 pièces à Perpignan

Sur la commune de Perpignan, dans le secteur recherché de Saint Louis de Gonzague, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 135 m² en R+1 sur un terrain de 341 m² piscinable.

Cette magnifique maison est construite en 2025 sous les normes RE 2020.

Elle se compose en Rez-de-chaussée:

D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 18 m².

A l'étage vous trouverez:

Un dégagement dessert deux belles chambres de 18 m², une chambre de 14 m², un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.

Les plus de cette maison:

-située au fond d'une impasse
-RE 2020
-climatisation réversible gainable AIR ZONE
-double vitrage
-volets roulants électriques
-terrain piscinable
-construction 2025

Cette maison est vraiment magnifique, le coup de coeur est assuré !!!

A visiter sans tarder !!!

Budget 349 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr