Maison - 270 m² - 11 pièces à Perpignan

À Perpignan, dans le secteur des Aviateurs, cette grande maison familiale en monopropriété offre environ 270 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec un jardin et plusieurs stationnements sur la parcelle.

Elle se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager une grande diversité de projets.

Le premier logement, de plain-pied, se présente comme un appartement T3 en rez-de-chaussée avec un séjour et cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse prolongée par un jardin privatif.

Le second logement, en duplex, occupe le premier et le deuxième étage et propose une configuration de type T5/T6 : double séjour très lumineux, cuisine indépendante équipée, une première chambre et salle de bain avec WC séparés au premier niveau, puis trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC séparés, un grand salon lumineux pouvant servir de salle de jeux, bureau ou second séjour, ainsi qu'une buanderie avec loggia au dernier niveau.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre un important volume de stockage, tandis que chaque logement bénéficie de son propre jardin et de sa place de stationnement dédiée.

Le quartier est pratique pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate : l'école maternelle Pablo Picasso à environ 200 m, l'école primaire Jean Zay - Marie Cury et l'école maternelle Herriot à environ 600 m.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C
- Taxe foncière : 4 200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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