Appartement - 35 m² - 2 pièces à Perpignan

EXCLUSIVITE - PORTE D'ESPAGNE F2 TERRASSE ET PARKING

A vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 35,45 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent (2012), dans le quartier Porte d'Espagne à Perpignan.
Ce bien en bon état comprend une entrée avec placard, séjour/cuisine, une chambre avec placard , une salle de bain, un WC, exposé Est, ainsi qu'une terrasse.
Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
L'appartement est calme et sans vis-à-vis. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus. L'accès est PMR avec portail électrique et la fibre optique est disponible.
Le quartier est bien desservi et proche de plusieurs écoles (École maternelle et primaire Ludovic Massé), de parcs, restaurants, supermarchés, pharmacies, et autres commodités.

Vendu loué, loyer de 504,21 euros charges comprises ( 449,21 euros + 55 euros de charges )

Ce bien est idéal pour un investissement locatif.
Référence agence : 5548. Prix : 75 000 euros.
Copropriété de 122 lots - dont 53 lots habitation.

Charges annuelles : 1026 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr