Appartement - 88 m² - 3 pièces à Perpignan

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265 000 €

88 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

L'agence L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose en exclusivité, idéalement situé Boulevard Wilson, face au square Bir-Hakeim, un appartement de 87,97 m² au sein d'une copropriété de 5 lots sécurisée et bien entretenue. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un système d'accès sécurisé et privatif : l'ascenseur dessert directement un palier privatif dédié à chaque appartement, garantissant confort, tranquillité et sécurité au quotidien. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un grand séjour / salle à manger de 32,17 m², offrant un agréable espace de vie. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire et une organisation fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres : - une première chambre de 18,60 m², équipée d'un placard intégré, bénéficiant de sa salle de bain privative et d'un balcon, - une seconde chambre de 12,10 m² avec placard intégré et sa salle de douche privative. L'appartement est également équipé d'un système de climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Ce bien est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur recherché. Grâce à son emplacement privilégié, sa vue sur le square Bir-Hakeim, son accès privatif par ascenseur et ses prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. A visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1884 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
88 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 88 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition sud, pvc dv/ volet électrique + clim
Chambre 2 : Surface de 18 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest, pvc dv/ volet électrique + clim
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 2nd étage, sol en carrelage, exposition nord-est, pvc dv/ volet électrique
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, exposition sud, (chambre 2)
1 Salle d'eau de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, (chambre 1)
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage
Salon / Salle à manger de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition nord-est, pvc dv/ volet électrique + clim
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage

L'extérieur :

Balcon
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
Style :

Années 90
Année de construction :

1988
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord-est
Vue :

Square Bir-Hakein
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1