Villa - 125 m² - 4 pièces à Perpignan

EXCLUSIVITÉ Villa 3 faces de caractère 125 m2 habitables Grand garage et fort potentiel d'aménagement
Dans un quartier calme et agréable à vivre, à proximité des commodités, découvrez cette villa 3 faces d'environ 125 m2 habitables, une maison pleine de charme qui saura séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel rare.
Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un cadre agréable et fonctionnel.
La maison offre trois belles chambres, confortables et lumineuses, ainsi qu'un grand bureau qui pourra parfaitement accueillir un espace de télétravail, une salle de jeux ou même être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort quotidien optimal.
À l'extérieur, la maison se prolonge naturellement vers deux terrasses accueillantes et un jardin agréable, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement savourer des moments de détente.
Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses espaces annexes aux volumes exceptionnels. Vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 50 m2, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, ainsi que d'un sous-sol d'environ 100 m2, ancien atelier d'artisan. Cet espace offre un potentiel remarquable d'aménagement, notamment pour la création d'un appartement indépendant, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.
Cette maison représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, espace et perspectives d'évolution, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant résidence principale et investissement.
Les points forts du bien :
o Villa 3 faces lumineuse o Environ 125 m2 habitables o 3 chambres + grand bureau (possible 4? chambre) o 2 salles d'eau et 2 WC o Cuisine équipée ouverte sur séjour o 2 terrasses et jardin agréable o Grand garage de plus de 50 m2 o Sous-sol d'environ 100 m2 (ancien atelier) o Fort potentiel d'aménagement o Possibilité de créer un appartement indépendant
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel.
À découvrir sans tarder.