Local commercial - 165 m² à Perpignan

Iad France - Rocio Espinoza (06 23 78 99 26) vous propose : Local professionnel / commercial – 164 m² environ / Saint Gaudérique. Local professionnel ou commercial d’environ 164 m² environ, en très bon état général, immédiatement exploitable, en bon état, façade refaite cette année. Idéal pour professions libérales, médicales, paramédicales, bureaux ou activité de services. Description : Le local se compose d’une vaste entrée d’environ 40 m² environ, actuellement aménagée en salle d’attente, offrant un fort potentiel de réorganisation. Il est tout à fait possible d’y créer une salle d’attente plus compacte ainsi qu’une salle supplémentaire selon les besoins. Il dispose également de trois salles de consultation / bureaux, de deux salles d’eau, ainsi que d’un espace de stockage d’environ 8 m² environ. À l’arrière, un espace complémentaire actuellement utilisé pour les archives peut être repensé selon l’activité : rangement, matériel professionnel, espace technique ou stockage adapté. Une petite cour extérieure complète l’ensemble. Prestations : - Accessibilité PMR - Climatisation installée - Fibre optique - Local fonctionnel - Aucun gros travaux à prévoir A visiter sans plus tarder ! À bientôt pour une visite. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rocio Espinoza (ID 93119), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 938088721 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.