Maison - 147 m² - 5 pièces à Perpignan

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Maison familiale 147 m² habitable, puis 186.53 m2 de surface utile – 4 chambres – jardin – double garage rare – cheminée – DPE C
Située à Perpignan, dans un secteur résidentiel.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Cette maison mitoyenne de 1984 développe 147,10 m² habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première chambre, un cellier et un espace rangement, ainsi qu'un grand double garage de 39,43 m² équipé de deux portails électriques.

Le premier étage accueille une pièce de vie traversante de plus de 42 m² comprenant salon, salle à manger, cheminée, une cuisine indépendante et un WC.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un salon, ainsi que d'un second WC.
Les combles sont accessibles, offrant un espace de stockage ou un potentiel complémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 85 m², idéal pour les moments en famille.
Les + :
Maison extérieur façade repeinte
Tableau électrique refait à neuf, installation remise aux normes.
Alarme Verisure
4 chambres
Beaux volumes
Salon + cheminée
Double garage avec portails électriques
Jardin
Combles accessibles
Proximité commerces et services
DPE C / GES A
Maison saine, à rafraîchir selon vos goûts, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial.
Prix FAI : 295 625 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 034 824 - Greffe de PERPIGNAN) Yannick RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 22 16 38 76 - Réf.941793