Immeuble - 67 m² - 4 pièces à Perpignan

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PERPIGNAN St Mathieu - Immeuble 2 FACES d'angle en R+3 - 67 m² environ + terrasse 11 m²- parcelle 27 m²

Immeuble composé de 2 appartements en duplex.

Au rdc ; un T2 en duplex d'environ 37 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, wc indépendant.
A l'étage, 1 chambre avec salle d'eau séparée, placard.

Au 2ème : un T2 en duplex d'environ 30 m² avec terrasse privative d'environ 11 m² composé d'une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, placard sous escalier.
A l'étage ; 1 chambre avec lavabo, douche et kit dressing.
Accès à une terrasse privative plein sud.

Les 2 logements ont des entrées séparées.

Rentabilité 8% environ

Le 1er logement au rdc est loué en bail classique 430 € + 20 € de charges depuis le 01-09-2017 - pas d'impayés
Le 2ème logement est loué en bail meublé 530 € + 20 € de charges (permis de louer en règle)

Annonce en ligne = bien disponible.
Il n'est ni sous offre, ni sous compromis.
Préférence de communication par SMS ou appel.

Honoraires de 5.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (117 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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