Appartement - 72 m² - 3 pièces à Perpignan

Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER LAS COBAS - APPARTEMENT T3 DE 72 m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE SUD VUE DÉGAGÉE - 2 ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - Dans cette petite copropriété de 6 logements, venez découvrir ce bel appartement chaleureux, dans un secteur calme et recherché, agencé comme suit : - 1 entrée avec interphone - 1 grand salon orienté Sud ouvrant sur une belle terrasse de 7 m² - 1 cuisine équipée avec bar - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 couloir avec placards qui dessert le coin nuit Coin nuit : - 2 grandes chambres avec dressing Informations clés : - Surface : 72 m² + 7 m² de terrasse - Étage : 2/2 - Expositions : Sud - Chauffage : individuel – énergie : électricité - Electricité : environ 65€ / mois - Eau : environ 30€ / mois - Taxe foncière : 1220€ - Menuiseries alu double vitrage - Volets électriques Copropriété : - Charges de copropriété : 57€ / mois - Hall d'entrée sécurisée avec badge Vigik - Petite copropriété de 6 lots, occupée exclusivement par des propriétaires occupants - Façade refaite en 2019 Performance énergétique : (DPE) : C / (GES) : À A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-Estève et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.