Appartement - 87 m² - 4 pièces à Perpignan

Maya RIVIERE vous propose ce bien :

Perpignan Moulin à Vent – Grand appartement T4 avec balcon, cave et double exposition

Situé dans le quartier recherché de Moulin à Vent à Perpignan (66100), à proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, écoles, lycée, université, pharmacie et espaces verts, cet appartement T4 de 4 pièces et 3 chambres offre un excellent rapport qualité/prix à 128 000 €.

Au 1er étage d'un immeuble entretenu, ce bien à usage d'habitation propose une surface généreuse, idéal pour une famille ou un investissement locatif étudiant (co-location) grâce à la proximité de l'université. Vous profitez d'une double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité et un bon confort au quotidien, dans un environnement calme.

L'agencement est fonctionnel avec un séjour convivial, un salon salle à manger , 4 chambres, une salle de bain et une cuisine en état général normal.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz par convecteurs, de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, d'un interphone et d'un accès internet ). Une cave privative vient ajouter un espace de rangement supplémentaire, très appréciable.

Moulin à Vent est un secteur dynamique de Perpignan, bien desservi, alliant vie de quartier, commodités, établissements scolaires et accès rapide au centre-ville. Cet appartement T4 représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier prisé.

Les charges de copropriété s'élèvent à 82 €/mois eau froide comprise
la taxe foncière à 1 385 €.
DPE : C/D

La résidence bénéficie d'un accès facile aux parkings à proximité et d'un environnement familial avec terrain de jeux et nombreux services de quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr