• Maison - 78 m² - 4 pièces
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279 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS - MAISON 4 PCS - 78M² AVEC TERRASSE 60 M² GRAND GARAGE 133M² ET JARDIN AVEC PISCINE

Très rare sur le marché, maison de ville entièrement rénovée donnant sur les berges de la Têt.

Elle se compose d'une partie habitation à l'étage composée de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau dressing, une seconde salle d'eau.

La pièce de vie avec cuisine américaine donne sur une très agréable terrasse carrelée avec vue dégagée sans vis à vis d'environ 60 m² et exposée plein Sud.

Vous profiterez également d'un grand jardin arboré avec piscine.

Cette maison dispose aussi d'un très grand garage de 133 m² avec 4 m de hauteur sous plafond. Vous pourrez en user de différentes manières: Garage classique, stockage, activité commerciale possible. Ce garage peut aussi être en partie transformé en habitation. (70 m² de surface autorisée)

Menuiseries neuves, climatisation réversible, poêle à bois.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • 5 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Perpignan
279 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 3 577 €
Transaction :
Achat
Référence :
4103-LDJIMMO
Disponibilité :
22/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:16
Maison - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
LDJ IMMOBILIER
LDJ IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 871 € à 1 180 €
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