Immeuble - 194 m² à Perpignan

Perpignan, centre ville.
IMMEUBLE DE RAPPORT 11 % DE RENTABILITE !!
Venez découvrir cet immeuble proche de toutes commodités au fort rendement locatif.
_ Toiture neuve (2022).
_ Ravalement façade (en cours).

Le bien se compose de 5 lots comme suit:
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un local commercial rénové.
Sur les trois autres étages vous profiterez de 3 appartements T2 de plus 40 m2 et enfin un joli petit duplex climatisé de plus de 20 m2 sur le 4 -ème et dernier étage.

Deux appartements sont actuellement loués:
_R1 : 519.45 euros charges comprises.
_R4+5 : 400 euros charges comprises.

!!! Spécial investisseur à saisir !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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