Maison de ville - 155 m² - 6 pièces à Perpignan

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395 000 €

155 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Idéalement située au cœur de Perpignan, cette élégante maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares en centre-ville.

Cette maison à rafraichir est dotée de belles hauteurs sous plafond, de parquet, de cheminées et de pièces de réception spacieuses.

La maison bénéficie de deux cours :
• Une cour avant ombragée, offrant la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur et un second devant la cour, un véritable atout en zone urbaine.
• Une cour arrière plus intime.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une grande pièce de réception et d'un bureau. Initialement utilisé en cabinet médical avec salle d'attente attenante cet espace pourrait être réaménagé différemment ou être utilisé pour une profession libérale.

Le 1er étage comprend:
• Un salon lumineux
• Une cuisine
• Deux dégagements
• Des toilettes spacieuses

Au 2ᵉ étage :
• Trois chambres de 15,48 m², 12,06 m² et 8,40 m²
• Une salle de bains confortable de 9,47 m²

Le 3ᵉ étage dessert:
• Une chambre mansardée pleine de charme
• Un cabinet de toilettes

Cette demeure au fort potentiel conviendra aussi bien à une résidence familiale, qu’à un projet professionnel ou mixte, grâce à sa localisation centrale et à sa configuration.
Une opportunité rare à Perpignan, alliant caractère, espace et extérieurs.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
155 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 8 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage
Chambre 4 : 3ème étage, chambre mansardée
Cuisine de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
3ème étage
1 Toilette de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 55 m², rdc
Salon 2 : Surface de 31 m², 1er étage

L'extérieur :

2 Cours

Informations complémentaires
Cour 1 : Surface de 56 m², cour avant
Cour 2 : Surface de 36 m², cour arrière

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

À rafraîchir
Exposition :

Sud
Vue :

Ville
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

4