Appartement - 41 m² - 2 pièces à Perpignan

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'une résidence construite en 1975. Avec une surface habitable de 40,51 m² et une terrasse de 5 m², cet appartement allie confort et praticité.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 16 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne complètent ce logement idéal pour un couple ou une personne seule.

Profitez d'une vue apaisante sur un parc verdoyant depuis votre terrasse, parfaite pour des moments de détente en fin de journée. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal.

En plus de son emplacement privilégié, cet appartement offre un stationnement extérieur et une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. Les commodités sont nombreuses à proximité : plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des crèches à moins de 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital accessible en 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 180 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Pierre ZAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 008 188 Perpignan
RCP 59 661 778