Maison de ville - 297 m² - 8 pièces à Perpignan

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558 000 €

297 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville, cet ensemble immobilier remarquable séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité soignée de sa rénovation. Un bien rare offrant un confort exceptionnel en ville, avec double garage, cour privative permettant de stationner deux véhicules supplémentaires, et un potentiel unique—idéal pour une grande famille, un usage mixte ou la création d’un projet professionnel.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert deux garages (25 m² et 60 m²), plusieurs espaces de stockage ou ateliers, une grande buanderie, un local technique ainsi qu’un WC.

Le premier étage, d’environ 140 m², dévoile un charme remarquable. Une superbe pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un patio sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne accès à une vaste terrasse idéale pour recevoir. Deux belles suites, un bureau et un WC complètent cet étage élégant et fonctionnel.

Le deuxième étage, également d’environ 140 m², impressionne par ses volumes et sa majestueuse charpente Eiffel. Actuellement composé d’une grande salle de réception, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC, cet espace offre un potentiel exceptionnel : il est parfaitement envisageable d’y créer trois suites indépendantes, idéales pour un projet de chambres d’hôtes haut de gamme ou pour accroître la capacité d’accueil.

Prestations soignées, équipements modernes et excellente performance énergétique contribuent à faire de cette propriété un bien unique, où confort, élégance et polyvalence se conjuguent harmonieusement. Un ensemble rare sur le marché, prêt à accueillir une grande famille ou un projet d’hospitalité raffiné.

En complément, possibilité d’acquérir un local commercial indépendant d’environ 90 m², idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
297 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 25 m², 2nd étage
Cuisine de 19 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Séjour de 44 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 13 m², rdc
Buanderie 2 : 2nd étage
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 21 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Réserve de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc